Sancaktepe · İstanbul
Sancaktepe Gayrimenkul Avukatı
Sarıgazi, Yenidoğan ve Samandıra gibi eski belde yerleşimlerinin tüzel kişiliklerinin kaldırılıp birleştirilmesiyle 2008'de kurulan Sancaktepe'de, bu geçmişten kaynaklanan tapu, imar ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında avukat Furkan Arıkan (İstanbul Barosu, sicil no 72621) danışmanlık sağlar; davalar Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
Gayrimenkul hukuku alanında Sancaktepe'deki müvekkillerine danışmanlık veren Furkan Arıkan, İstanbul Barosu'na 72621 sicil numarasıyla kayıtlıdır ve 2019'da MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden mezun olmuştur.
Hukuki Hizmetlerimiz
Eski Belde Yerleşimleri
Sarıgazi, Yenidoğan ve Samandıra çevresindeki taşınmazlarda tapu ve imar durumu incelemesi.
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
Site yönetimi, ortak gider ve karar uyuşmazlıklarının çözümü.
Tapu Uyuşmazlıkları
Usulsüz tescile karşı iptal ve düzeltme davaları.
Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespiti ve dönüşüm süreçlerinde hak sahipliği takibi.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Eski belde yerleşimlerindeki taşınmazların tapu ve imar durumu incelemesi
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıklarına ilişkin danışmanlık
- Tapu iptali ve tescil davalarının açılması
- Kentsel dönüşüm kapsamındaki hak sahipliği ve değer tespiti süreçleri
- Kira bedeli tespiti ve uyarlama davaları
- Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin hukuki incelemesi
Sancaktepe bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınSancaktepe Hakkında
2008 öncesinde Ümraniye'ye bağlı belde olan Sarıgazi ve Yenidoğan ile Kartal'a bağlı belde olan Samandıra'nın birleştirilmesiyle kurulan Sancaktepe'de, bu beldelerin plansız gelişen eski yerleşim dokusundan kalan taşınmazlarda tapu kaydı ile fiili durumun örtüşmemesi zaman zaman uyuşmazlık konusu olabilmektedir.
Tapu ve imar kaynaklı uyuşmazlıklar, niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Sancaktepe'nin kendi adliyesi bulunmadığından Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Sık Sorulan Sorular
Eski belde yerleşimindeki bir taşınmazı satın alırken nelere dikkat edilmeli?
Tapu kaydı, kat irtifakı/mülkiyeti durumu ve imar durumu belediyeden ayrıca teyit edilmelidir.
Sancaktepe'de gayrimenkul davası hangi mahkemede görülür?
Niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?
Hukuka aykırı bir tescil işlemi bulunduğunda hak sahibi bu davayı açabilir.
Site yönetimiyle yaşanan ortak gider uyuşmazlığında ne yapılabilir?
Öncelikle yönetim planı ve genel kurul kararları incelenir, gerekirse dava yoluna gidilebilir.
Kentsel dönüşümde hak sahibinin onayı şart mı?
Riskli yapı tespiti sonrası süreç kanunda öngörülen çoğunluk ve usul kurallarına göre ilerler.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul