Maltepe · İstanbul
Maltepe Gayrimenkul Avukatı
Gülsuyu-Gülensu ve Başıbüyük'teki kentsel dönüşüm sürecine ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve hak sahipliği uyuşmazlıkları ile sahil şeridindeki taşınmaz alım-satım işlemlerinde hukuki destek sağlanır; davalar Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
Furkan Arıkan, İstanbul Barosu'na 72621 sicil numarasıyla kayıtlı ve MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nin 2019 mezunu bir avukat olarak, Maltepe'deki kentsel dönüşüm sürecindeki sözleşme ve hak sahipliği uyuşmazlıkları ile tapu davalarında müvekkillerine danışmanlık verir.
Hukuki Hizmetlerimiz
Kentsel Dönüşüm Uyuşmazlıkları
Gülsuyu-Gülensu ve Başıbüyük'teki dönüşüm sürecinde kat karşılığı sözleşme ve hak sahipliği uyuşmazlıkları.
Sahil Şeridi Taşınmazları
İdealtepe, Altıntepe ve Küçükyalı'daki konut alım-satım işlemleri.
Tapu Uyuşmazlıkları
Usulsüz tescile karşı iptal ve düzeltme davaları.
Ortaklığın Giderilmesi
Miras veya paylı mülkiyetten doğan taşınmazların satış yoluyla paylaştırılması.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Gülsuyu-Gülensu ve Başıbüyük'teki kentsel dönüşüm sürecinde kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
- Hak sahipliği tespiti ve müteahhide karşı açılan uyuşmazlık davaları
- İdealtepe, Altıntepe ve Küçükyalı'daki konut alım-satımında tapu ve imar durumu incelemesi
- Tapu iptali ve tescil davalarının açılması
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
- Kira bedeli tespiti ve uyarlama davaları
Maltepe bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınMaltepe Hakkında
İstanbul'un ilk gecekondu yerleşimlerinden biri olan ve 1950'lerden itibaren E-5 çevresindeki sanayileşmeyle birlikte kırsaldan gelen göçle büyüyen Gülsuyu ve Gülensu mahallelerinde, 2017 yılında başlayan kentsel dönüşüm kapsamında 14.310 yapıdan 13.500'ü dönüşüm alanına dahil edilmiştir; komşu Başıbüyük Mahallesi'ndeki dönüşüm ise Parsel 49 projesiyle 2021 yılında tamamlanmıştır.
Bu tür kentsel dönüşüm sözleşmeleri ile tapu uyuşmazlıkları, niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Maltepe'nin kendi adliyesi bulunmadığından Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Sık Sorulan Sorular
Gülsuyu-Gülensu'daki kentsel dönüşüm sürecinde hak sahipliği nasıl korunur?
Kat karşılığı sözleşmesi ve hak sahipliği belgeleri incelenerek, müteahhitle olan uyuşmazlıklarda hukuki yollara başvurulabilir.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hangi şekilde yapılmalı?
Kanun gereği arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi resmi şekil şartına tabidir; noter düzenlemesi olmadan yapılan sözleşme geçersizdir.
Maltepe'de gayrimenkul davası hangi mahkemede görülür?
Niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Kartal'daki İstanbul Anadolu Adliyesi'nde görülür.
Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?
Hukuka aykırı bir tescil işlemi bulunduğunda hak sahibi bu davayı açabilir.
Başıbüyük'teki dönüşüm projesi tamamlandı mı?
Parsel 49 olarak bilinen ilk etap 2021'de tamamlanmıştır; sonraki etaplara ilişkin hak sahipliği uyuşmazlıkları gündeme gelebilmektedir.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul