Sultangazi · İstanbul
Sultangazi Gayrimenkul Avukatı
6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı tespitleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve tapu uyuşmazlıklarında hukuki destek sağlanır; davalar Gaziosmanpaşa Adliyesi'nde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
İstanbul Barosu'na 72621 sicil numarasıyla kayıtlı avukat Furkan Arıkan, 2019 yılında MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden mezun olmuştur; kentsel dönüşüm, tapu ve kat karşılığı inşaat uyuşmazlıklarında Sultangazi'deki müvekkillerine danışmanlık verir.
Hukuki Hizmetlerimiz
Riskli Yapı Tespiti
6306 sayılı Kanun kapsamındaki tespit ve itiraz süreçleri.
Kat Karşılığı İnşaat
Müteahhit-hak sahibi sözleşme uyuşmazlıkları.
Tapu Uyuşmazlıkları
Usulsüz tescile ve hisseli mülkiyete karşı davalar.
Hazine Arazisi Tahsisi
Gecekondu alanlarındaki tapu tahsis belgesi süreçleri.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Riskli yapı tespitine karşı 15 günlük yasal süresinde itiraz edilmesi
- Riskli yapı kararının iptali için idari dava süreçlerinin yürütülmesi
- Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve müteahhit temerrüdüne karşı dava açılması
- Hisseli tapularda ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
- Hazine arazisi üzerindeki yapılara ilişkin tapu tahsis belgesi ve devir süreçlerinde danışmanlık
- Tapu iptali ve tescil davalarının açılması
Sultangazi bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınSultangazi Hakkında
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2017 yılında bazı mahalleleri riskli alan ilan etmesinin ardından 26 Mayıs 2022'de onaylanan uygulama imar planıyla hız kazanan kentsel dönüşüm, Cumhuriyet, 50. Yıl ve Esentepe mahallelerinde belediye öncülüğünde sürdürülmektedir; Zübeyde Hanım Mahallesi'ndeki hazine arazisi üzerine kurulu gecekonduların tapu tahsisi yoluyla hak sahiplerine devri de bu kapsamdaki uygulamalardan biridir.
Kentsel dönüşüm ve tapu uyuşmazlıklarına ilişkin davalar, niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Gaziosmanpaşa Adliyesi bünyesinde görülür; riskli yapı tespitine itiraz süresi tebliğden itibaren 15 gündür.
Sık Sorulan Sorular
Riskli yapı tespitine ne kadar sürede itiraz edilmeli?
6306 sayılı Kanun uyarınca malikler veya kanuni temsilcileri, tespitin tebliğinden itibaren 15 gün içinde itiraz edebilir.
Kat karşılığı sözleşmesinde müteahhit işi teslim etmezse ne yapılabilir?
Sözleşmeden dönme, ifa veya tazminat talebiyle dava açılabilir; teminat ipoteği varsa buna da başvurulabilir.
Sultangazi'de gayrimenkul davası hangi mahkemede görülür?
Niteliğine göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesinde, Gaziosmanpaşa Adliyesi bünyesinde görülür.
Hazine arazisindeki bir gecekondu için tapu alınabilir mi?
Belirli şartların sağlanması halinde tapu tahsis belgesi ve sonrasında tapuya dönüştürme süreci işletilebilir.
Riskli yapı kararına karşı dava açma süresi ne kadardır?
İtiraz süreciyle bağlantılı olarak, karara karşı iptal davası tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde açılabilir.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul