Şişli · İstanbul
Şişli Kira ve Tahliye Avukatı
Kiracı tahliyesi, kira bedeli tespiti ve kira sözleşmesi uyuşmazlıklarında hukuki destek. Şişli, İstanbul (Çağlayan) Adliyesi'nin yargı çevresindedir.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
Furkan Arıkan, İstanbul Barosu'na kayıtlı (Sicil No: 72621) bir avukat olup 2019 yılında MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden mezun olmuştur. Kira hukuku kapsamında hem kiraya verenlere hem kiracılara, tahliye ve kira bedeli uyuşmazlıklarında hukuki destek sunulmaktadır.
Hukuki Hizmetlerimiz
Tahliye Süreçleri
İhtiyaç, temerrüt ve taahhütnameye dayalı tahliye başvuruları.
Rayiç Bedel Uyarlaması
Piyasa koşullarına göre güncel kira bedelinin belirlenmesi.
İcra Kanalıyla Çıkarma
Taahhütnameye dayanarak icra dairesi üzerinden tahliye.
Sözleşme Danışmanlığı
Kira kontratının hazırlanması ve risklerinin gözden geçirilmesi.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- İhtiyaç sebebiyle açılan tahliye davaları
- Taahhütnameye dayalı icra yoluyla çıkarma işlemleri
- Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye talebi
- Rayiç kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
- Sözleşmenin feshinden doğan tazminat talepleri
- Kira kontratlarının hazırlanması ve incelenmesi
Şişli bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınŞişli Hakkında
Şişli, konut kiralarının yanı sıra Mecidiyeköy ve Teşvikiye çevresinde yoğun bir işyeri kiralama hareketliliğinin de yaşandığı bir ilçedir. Hem mesken hem ticari amaçlı kiralamalara ilişkin uyuşmazlıklarda, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesi görevlidir.
Şişli sınırlarındaki bir taşınmaza dair açılacak tahliye veya bedel tespiti davasına İstanbul (Çağlayan) Adliyesi bünyesindeki sulh hukuk mahkemelerinde bakılır; işyeri kiralarında ayrıca ticari teamüller de değerlendirmeye alınabilir.
Sık Sorulan Sorular
Kiracı hangi durumlarda tahliyeye zorlanabilir?
Kira borcunun ödenmemesi, geçerli bir tahliye taahhüdü veya ev sahibinin ihtiyacı gibi kanunda sayılan sebeplerle tahliye istenebilir.
Şişli'de bir tahliye davası ortalama ne kadar sürüyor?
Dosyanın niteliğine ve mahkemenin yoğunluğuna bağlı olarak süreç birkaç aydan bir buçuk yıla kadar uzayabilir.
Rayiç bedel uyarlaması davası hangi şartlarda açılır?
Mevcut kira bedelinin piyasa koşullarının gerisinde kaldığı düşünüldüğünde, kanunda öngörülen usule uygun olarak açılabilir.
Taahhütnameye dayalı tahliyede mahkemeye gitmek gerekir mi?
Hayır, geçerli bir taahhütname varsa doğrudan icra dairesi kanalıyla tahliye talep edilebilir.
İşyeri kiralarında ek bir koruma söz konusu mudur?
Ticari kiralarda bazı özel usul ve süre kuralları uygulanabilir, sözleşmenin niteliğine göre değerlendirme yapılmalıdır.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul