Fatih · İstanbul
Fatih Miras Avukatı
Fatih'te tarihi mahallelerdeki yapılar, ticari işyerleri ve aile mülklerinin mirasında veraset, saklı pay ve paylaşım süreçlerinde destek sağlanır; davalar İstanbul (Çağlayan) Adliyesi'nde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
Mirasın hukuki çerçevesi mirasçıların sıfatı, payları ve terekenin niteliğine göre şekillenir. Fatih'teki müvekkillere danışmanlık veren avukat Furkan Arıkan (İstanbul Barosu, Sicil No: 72621; MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi, 2019), miras hukuku dosyalarında veraset, tenkis ve taksim aşamalarında temsil sağlamaktadır.
Hukuki Hizmetlerimiz
Tarihi Mahalle Mülkleri
Balat, Fener ve Samatya'daki eski yapıların hisseli intikali.
Ticari Alan Mirası
Dükkan, han ve atölye niteliğindeki taşınmazların paylaşımı.
Saklı Pay Koruması
Bağış ve vasiyetlerin mirasçıların payına etkisi.
Veraset ve İntikal Vergisi
Beyan ve tapu intikal sürecinin düzenli yürütülmesi.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Veraset ilamı alınması ve mirasçı paylarının tespiti
- Tarihi yapı ve han niteliğindeki hisseli taşınmazlarda intikal
- İşyeri ve dükkan mirasında ortaklığın giderilmesi davası
- Saklı payın korunması amacıyla tenkis davası
- Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil
- Mirasın reddi, vasiyetname ve tereke işlemlerinde danışmanlık
Fatih bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınFatih Hakkında
Süleymaniye, Zeyrek, Balat, Fener ve Samatya gibi köklü mahallelerde yüz yılı aşkın ahşap ve kâgir yapılar kuşaktan kuşağa aktarılmakta, çoğunlukla çok sayıda hissedarlı bir mülkiyet tablosu ortaya çıkmaktadır. Sultanahmet ile Cerrahpaşa, Şehremini ve Karagümrük çevresinde ise konut ve ticari bağımsız bölümler birlikte miras konusu olmaktadır.
Aksaray, Kumkapı ve Topkapı çevresindeki yoğun ticaret alanında dükkan ve işyeri hisseleri de mirasçılar arasında ihtilaf kaynağı olabilir. İlçe İstanbul (Çağlayan) Adliyesi'nin yargı çevresindedir; tapu işlemleri Fatih Tapu Müdürlüğü'nde, veraset ve intikal vergisi bildirimi ise Fatih Vergi Dairesi Müdürlüğü'nde yürütülür.
Fatih İçin Başvuru Yerleri ve Kurum Bilgileri
- Bağlı adliye
- İstanbul (Çağlayan) Adliyesi — Çağlayan Meydanı, Şişli Merkez Mah. Abide-i Hürriyet Cad. No:223, Şişli/İstanbul; tel: 0212 375 75 75
- Vergi dairesi
- Fatih Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Fatih mahalleleri
- Sultanahmet, Süleymaniye, Fener, Balat, Ayvansaray, Yedikule, Aksaray, Şehremini, Cerrahpaşa, Kumkapı, Samatya, Topkapı, Karagümrük, Zeyrek, Molla Gürani, Mesihpaşa
Kurum bilgileri resmi kaynaklardan derlenmiştir; başvuru öncesinde güncel adres ve telefonu ilgili kurumdan teyit ediniz.
Sık Sorulan Sorular
Balat'taki ahşap ev dedemden kalmış, hâlâ onun adına. Nereden başlamalıyız?
Önce dededen başlayarak tüm ölen malikler için ayrı ayrı mirasçılık belgesi gerekir. Ardından hisseler güncel mirasçılar adına tescil edilir; kayıtlar tamamlanmadan satış veya paylaşım yapılamaz.
Mirasçılardan biri yurt dışında ve ulaşılamıyorsa dava açılabilir mi?
Evet, ortaklığın giderilmesi davasında tüm paydaşlar davalı olarak gösterilir ve adres araştırması yapılır. Ulaşılamayan kişi için mahkeme tebligat yoluyla süreci yürütür.
Eşimle ortak aldığımız daire mirasın bir parçası sayılır mı?
Sağ kalan eşin kendi payı terekeye girmez; yalnızca ölen eşe ait pay mirasa konu olur. Mal rejimi tasfiyesi ve eşin yasal miras payı birlikte hesaplanır.
Veraset ve intikal vergisi hangi durumlarda doğar?
Miras yoluyla geçen mal ve haklar vergiye tabidir. İstisna tutarları ve beyan süreleri mevzuatta ayrıca belirlendiğinden, güncel düzenlemenin vergi dairesi veya resmi mevzuattan kontrol edilmesi gerekir.
Fatih'te miras davaları hangi adliyede açılır?
İstanbul (Çağlayan) Adliyesi'nde sulh hukuk ve asliye hukuk mahkemelerinde görülür. Veraset ilamı ile ortaklığın giderilmesi sulh hukuk, tenkis ve tapu iptali ise asliye hukuk mahkemesinin görevindedir.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul