Esenler · İstanbul
Esenler Kira ve Tahliye Avukatı
Esenler'de konut ya da depo/antrepo niteliğindeki taşınmazların tahliyesi, kira bedelinin belirlenmesi ve kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarda destek verilir; bu davalar İstanbul Bakırköy Adliyesi'ndeki sulh hukuk mahkemelerinde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)
Av. Furkan Arıkan Hakkında
Kira hukuku alanında Esenler'deki kiraya verenlere ve kiracılara danışmanlık veren Furkan Arıkan, İstanbul Barosu'na 72621 sicil numarasıyla kayıtlı bir avukattır ve 2019 yılında MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden mezun olmuştur.
Hukuki Hizmetlerimiz
Konut Tahliyesi
İhtiyaç, temerrüt ve taahhüde dayalı tahliye süreçleri.
Depo/Antrepo Tahliyesi
Lojistik amaçlı kullanılan taşınmazlarda tahliye süreci.
Bedel Tespiti
Güncel piyasa şartlarına göre kira bedeli belirlenmesi.
Sözleşme Denetimi
Kira kontratının hazırlanması ve risk analizi.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Konut ve depo/antrepo kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
- İhtiyaç nedeniyle açılan tahliye davaları
- Taahhütnameye dayalı icra yoluyla tahliye işlemleri
- Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye talebi
- Rayiç kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
- Kira sözleşmesinin feshinden doğan tazminat talepleri
Esenler bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınEsenler Hakkında
Esenler'de yoğun konut dokusunun yanında, İstanbul Otogarı çevresindeki lojistik firmalarının depolama ihtiyacı nedeniyle kiracılık ilişkisiyle işletilen depo/antrepo niteliğinde taşınmazlar da bulunur; bu taşınmazların tahliyesi konut kiralarından farklı usul kurallarına tabi olabilir.
Bu taşınmazın konut mu yoksa işyeri mi sayılacağı, uygulanacak usulü doğrudan etkileyen bir husustur; ilgili davalar İstanbul Bakırköy Adliyesi çatısı altındaki sulh hukuk mahkemelerinde görülmektedir.
Sık Sorulan Sorular
Kiracı hangi hallerde tahliye edilebilir?
Kira borcunun ödenmemesi, geçerli bir taahhüt veya ihtiyaç nedeniyle tahliye talep edilebilir.
Depo kiracısının tahliyesi konuttan farklı mı?
Genel usul benzer olmakla birlikte, işyeri kiralarında ihtiyaç sebebiyle tahliyede ek koşullar aranabilir.
Esenler'de tahliye davası ne kadar sürer?
Dosyanın niteliğine göre değişmekle birlikte birkaç aydan bir buçuk yıla kadar sürebilir.
Rayiç bedel tespiti ne zaman istenir?
Mevcut kira bedeli piyasa koşullarının gerisinde kaldığında talep edilebilir.
Taahhütnameyle tahliye mahkemeye gitmeyi gerektirir mi?
Hayır, geçerli bir taahhütname ile doğrudan icra dairesi kanalıyla tahliye istenebilir.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul