Çatalca · İstanbul
Çatalca Miras Avukatı
Çatalca'da tarla, arsa ve köy evi gibi kırsal mirasların intikali, paylaşımı ve miras uyuşmazlıklarında hukuki destek sağlanır; davalar İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nde görülür.
Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)

Av. Furkan Arıkan Hakkında
Kırsal nitelikli taşınmazların çok sayıda mirasçıya geçtiği bölgelerde miras hukuku uyuşmazlıkları zamanla karmaşıklaşabilir. Çatalca'daki müvekkillere danışmanlık veren avukat Furkan Arıkan (İstanbul Barosu, Sicil No: 72621; MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi, 2019), veraset, taksim ve tapu iptali süreçlerinde temsil sağlamaktadır.
Hukuki Hizmetlerimiz
Tarla ve Arsa Mirası
Çok hisseli kırsal taşınmazların intikali ve paylaşımı.
Muris Muvazaası
Mirasçıdan mal kaçırma amaçlı devirlere karşı tapu iptali.
Veraset İlamı
Mirasçıların sulh hukuk mahkemesince belirlenmesi.
Sözlü Paylaşımların Yazıya Dökülmesi
Yıllardır fiilen kullanılan payların hukuken düzenlenmesi.
Süreci Birlikte Yönetelim
İlk İletişim
WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.
Danışmanlık Randevusu
Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.
Vekalet ve Dosya Hazırlığı
Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.
Temsil ve Süreç Takibi
Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.
İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
- Veraset ilamı için sulh hukuk mahkemesine başvuru
- Tarım arazisi ve arsa niteliğindeki hisseli taşınmazların intikali
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasının açılması
- Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası
- Saklı pay ihlalinde tenkis davası
- Vasiyetnamenin iptali veya vasiyetname düzenlenmesi konusunda danışmanlık
Çatalca bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.
WhatsApp ile YazınÇatalca Hakkında
Çatalca'da Ferhatpaşa ve Kaleiçi gibi ilçe merkezindeki mahalleler ile Ovayenice, Muratbey, Karacaköy ve Binkılıç gibi kırsal yerleşimlerde tarla ve arsa niteliğindeki parseller kuşaklar boyunca hisseli biçimde aktarılabilmektedir. Tarım arazisi niteliğindeki parsellerin bölünmesinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'ndaki sınırlamalar da paylaşım planında dikkate alınır; bu nedenle aynen taksim her zaman mümkün olmayabilir.
Aile içinde yıllarca sözle yapılmış paylaşımlar ya da bir çocuğa fiilen bırakılmış yerler, miras bırakanın ölümünden sonra uyuşmazlığa dönüşebilir. İlçe İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresindedir; tapu işlemleri Çatalca Tapu Müdürlüğü'nde, vergi bildirimleri ise Büyükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün Çatalca dış veznesinde yürütülür.
Çatalca İçin Başvuru Yerleri ve Kurum Bilgileri
- Bağlı adliye
- İstanbul Büyükçekmece Adliyesi — Fatih Mah. Hasan Şevket Cad., 34500 Büyükçekmece/İstanbul; tel: 0212 882 10 00
- Vergi dairesi
- Büyükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğü (Çatalca Dış Veznesi)
- Çatalca mahalleleri
- Ferhatpaşa, Kaleiçi, Ovayenice, Muratbey, Karacaköy, Binkılıç
Kurum bilgileri resmi kaynaklardan derlenmiştir; başvuru öncesinde güncel adres ve telefonu ilgili kurumdan teyit ediniz.
Sık Sorulan Sorular
Köydeki tarla babamın adına kayıtlı, ölümünden sonra nasıl bölüşülür?
Veraset ilamıyla mirasçılar belirlenip tapuda hisseli intikal yapılır. Ardından mirasçılar anlaşarak taksim yapabilir; anlaşma sağlanamazsa sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılır.
Tarım arazisi miras yoluyla küçük parçalara bölünebilir mi?
Tarım arazilerinin bölünmesi 5403 sayılı Kanun'daki asgari parsel büyüklüğü sınırlamalarına tabidir. Parselin niteliği ve alanı, paylaşım biçimini belirler; bu yüzden satış ve bedel paylaşımı yolu da gündeme gelebilir.
Ağabeyime sağlığında devredilen arsa için dava açılabilir mi?
Devir, mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapılmış ve gerçek bir satış değilse muris muvazaası iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Aksi halde saklı payı ihlal eden bağışlar için tenkis yoluna gidilir.
Mirası reddedersem tarla da elimden gider mi?
Evet, ret halinde mirasçı sıfatıyla terekedeki hak ve borçların hiçbirini devralmaz. TMK m.606 uyarınca ret süresi üç aydır ve ölümün öğrenilmesinden başlar; kararı vermeden önce terekenin aktif ve pasifinin araştırılması önerilir.
Çatalca'da miras davaları hangi mahkemede açılır?
İlçe, İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresindedir. Veraset ilamı ve ortaklığın giderilmesi sulh hukuk, tenkis ve tapu iptali davaları asliye hukuk mahkemesinde görülür.
İletişime Geçin
Ofis Adresi
Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12
Beşiktaş/İstanbul