Av. Furkan Arıkan

Hukuk Bürosu

Çatalca · İstanbul

Çatalca Miras Avukatı

Çatalca'da tarla, arsa ve köy evi gibi kırsal mirasların intikali, paylaşımı ve miras uyuşmazlıklarında hukuki destek sağlanır; davalar İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nde görülür.

Av. Furkan Arıkan · İstanbul Barosu, Sicil No: 72621 · MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2019)

Av. Furkan Arıkan

Av. Furkan Arıkan Hakkında

Kırsal nitelikli taşınmazların çok sayıda mirasçıya geçtiği bölgelerde miras hukuku uyuşmazlıkları zamanla karmaşıklaşabilir. Çatalca'daki müvekkillere danışmanlık veren avukat Furkan Arıkan (İstanbul Barosu, Sicil No: 72621; MEF Üniversitesi Hukuk Fakültesi, 2019), veraset, taksim ve tapu iptali süreçlerinde temsil sağlamaktadır.

Hukuki Hizmetlerimiz

Tarla ve Arsa Mirası

Çok hisseli kırsal taşınmazların intikali ve paylaşımı.

Muris Muvazaası

Mirasçıdan mal kaçırma amaçlı devirlere karşı tapu iptali.

Veraset İlamı

Mirasçıların sulh hukuk mahkemesince belirlenmesi.

Sözlü Paylaşımların Yazıya Dökülmesi

Yıllardır fiilen kullanılan payların hukuken düzenlenmesi.

Süreci Birlikte Yönetelim

1

İlk İletişim

WhatsApp veya telefon aracılığıyla ulaşın, konunuzu kısaca paylaşın.

2

Danışmanlık Randevusu

Danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılır, hukuki durumunuz değerlendirilir.

3

Vekalet ve Dosya Hazırlığı

Temsil kararı alınırsa vekalet düzenlenir, belgeler derlenir.

4

Temsil ve Süreç Takibi

Mahkeme ve idari merciler nezdinde temsil sağlanır, gelişmeler paylaşılır.

İlk danışmanlık görüşmesi ücret karşılığı yapılmaktadır.

Hizmet Verdiğimiz Alanlar

  • Veraset ilamı için sulh hukuk mahkemesine başvuru
  • Tarım arazisi ve arsa niteliğindeki hisseli taşınmazların intikali
  • Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasının açılması
  • Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası
  • Saklı pay ihlalinde tenkis davası
  • Vasiyetnamenin iptali veya vasiyetname düzenlenmesi konusunda danışmanlık

Çatalca bölgesinde hukuki danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.

WhatsApp ile Yazın

Çatalca Hakkında

Çatalca'da Ferhatpaşa ve Kaleiçi gibi ilçe merkezindeki mahalleler ile Ovayenice, Muratbey, Karacaköy ve Binkılıç gibi kırsal yerleşimlerde tarla ve arsa niteliğindeki parseller kuşaklar boyunca hisseli biçimde aktarılabilmektedir. Tarım arazisi niteliğindeki parsellerin bölünmesinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'ndaki sınırlamalar da paylaşım planında dikkate alınır; bu nedenle aynen taksim her zaman mümkün olmayabilir.

Aile içinde yıllarca sözle yapılmış paylaşımlar ya da bir çocuğa fiilen bırakılmış yerler, miras bırakanın ölümünden sonra uyuşmazlığa dönüşebilir. İlçe İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresindedir; tapu işlemleri Çatalca Tapu Müdürlüğü'nde, vergi bildirimleri ise Büyükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün Çatalca dış veznesinde yürütülür.

Çatalca İçin Başvuru Yerleri ve Kurum Bilgileri

Bağlı adliye
İstanbul Büyükçekmece Adliyesi — Fatih Mah. Hasan Şevket Cad., 34500 Büyükçekmece/İstanbul; tel: 0212 882 10 00
Vergi dairesi
Büyükçekmece Vergi Dairesi Müdürlüğü (Çatalca Dış Veznesi)
Çatalca mahalleleri
Ferhatpaşa, Kaleiçi, Ovayenice, Muratbey, Karacaköy, Binkılıç

Kurum bilgileri resmi kaynaklardan derlenmiştir; başvuru öncesinde güncel adres ve telefonu ilgili kurumdan teyit ediniz.

Sık Sorulan Sorular

Köydeki tarla babamın adına kayıtlı, ölümünden sonra nasıl bölüşülür?

Veraset ilamıyla mirasçılar belirlenip tapuda hisseli intikal yapılır. Ardından mirasçılar anlaşarak taksim yapabilir; anlaşma sağlanamazsa sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılır.

Tarım arazisi miras yoluyla küçük parçalara bölünebilir mi?

Tarım arazilerinin bölünmesi 5403 sayılı Kanun'daki asgari parsel büyüklüğü sınırlamalarına tabidir. Parselin niteliği ve alanı, paylaşım biçimini belirler; bu yüzden satış ve bedel paylaşımı yolu da gündeme gelebilir.

Ağabeyime sağlığında devredilen arsa için dava açılabilir mi?

Devir, mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapılmış ve gerçek bir satış değilse muris muvazaası iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Aksi halde saklı payı ihlal eden bağışlar için tenkis yoluna gidilir.

Mirası reddedersem tarla da elimden gider mi?

Evet, ret halinde mirasçı sıfatıyla terekedeki hak ve borçların hiçbirini devralmaz. TMK m.606 uyarınca ret süresi üç aydır ve ölümün öğrenilmesinden başlar; kararı vermeden önce terekenin aktif ve pasifinin araştırılması önerilir.

Çatalca'da miras davaları hangi mahkemede açılır?

İlçe, İstanbul Büyükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresindedir. Veraset ilamı ve ortaklığın giderilmesi sulh hukuk, tenkis ve tapu iptali davaları asliye hukuk mahkemesinde görülür.

İletişime Geçin

E-posta ile Gönder

Gönder'e bastığınızda WhatsApp veya e-posta uygulamanız, mesajınız hazır halde açılır.

Ofis Adresi

Sinanpaşa Mh. Şht. Asım Cd. No:37/12

Beşiktaş/İstanbul

Google Yorumlarını Görün