Alan, TÜİK'in Haziran 2026 dönemi için açıkladığı on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıyla (%32,03) otomatik dolduruldu; TÜİK her ay yeni oran açıkladığından kira yenileme tarihinize göre güncel oranı kontrol edip gerekirse bu alanı düzenleyin.
Sonucu görmek için mevcut kira bedelinizi girin.
Bu oran bir üst sınırdır
TÜFE 12 aylık ortalaması, taraflarca uygulanabilecek azami artış oranıdır — taraflar isterse daha düşük bir artışta serbestçe anlaşabilir. Sözleşmeye bu oranın üzerinde bir artış maddesi yazılmış olsa bile o kısım geçersizdir; kiracı yasal orana göre ödeme yapabilir ve fazla ödenen tutarın iadesini isteyebilir.
Sözleşmesi beş yılı dolmuş veya beşinci yılın sonunda yenilenen kiralarda taraflar anlaşamazsa, yeni bedel yalnızca TÜFE ile değil; hâkim tarafından kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri de gözetilerek belirlenir. Bu durumda hesap makinesi sonucu bağlayıcı değildir, bir avukata danışmanız önerilir.
Bu araç bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. TÜFE oranı TÜİK tarafından her ay güncellenir; kesin hesap için kira yenileme ayınıza ait resmi oranı teyit ediniz.